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假离婚、假结婚手段实现避税的做法,律师认为“风险很大”。
文章类型:购房指南 浏览次数:1757 加入时间:2013-4-22 9:29:46 出处: 打印该页
各省市政府落实“国五条”执行细则陆续出台,对此网上疯传多个版本所谓的避税攻略,记者就此咨询了专业律师。对于通过假离婚、假结婚手段实现避税的做法,律师认为“风险很大”。



  针对20%的个税,网传攻略有不少版本,其中不少是利用假离婚、假结婚实现目的的。如其中一个攻略说:第一步,上家离婚,准备出售的房产归于上家男;第二步,下家离婚,房产归于下家男(如果有房产的话);第三步,上家男携房产和下家女结婚,房产共有;第四步,上家男和下家女离婚,房产归下家女;第五步,各自复婚。



  还有的攻略提出了更为直接的办法:将打算卖出的房产归到夫妻一方名下,然后夫妻离婚,拥有该套房产的一方以家庭唯一住房出售(还需满5年才能避税),卖掉后双方复婚。



  云南凌云律师事务所不动产及建设工程法律事务部主任田大志分析,以上攻略至少有以下法律风险:一是可能存在“假戏真做,终成真”的道德风险,出现避税人意想不到的结果,造成“人财两空”的局面。二是合同法第五十二条之规定:恶意串通,损害国家利益、集体或者第三人利益,以合法形式掩盖非法目的;违反法律、行政法规的强制性规定的合同或者民事行为一律无效。婚姻缔结地法院完全可以撤销此种结婚的婚姻登记行为。三是这是一种以合法的婚姻结婚登记形式作为诈骗犯罪的手段,可能被追究诈骗罪的刑事责任。(记者 王研)




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