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个人住房公积金贷款应提供的材料
文章类型:房贷理财 浏览次数:1830 加入时间:2012-6-8 16:59:26 出处: 打印该页
(一)、购买商品房或经济适用房。提供经房地产主管部门登记备案的购房合同及不低于20%(购房面积超过144 ㎡的不低于30%)首期交款税务发票、身份证、并提供售房单位出具的开户名称、开户行及汇款账号(加盖公章,用于转账),申请贷款时限为购房合同签订之日起2年内。
(二)、拆迁安置房。提供拆迁安置协议及不低于20%(安置房面积超过144 ㎡的不低于30%)的首期交款发票(拆迁补偿款可视为首期交款),并提供拆迁人在银行的开户名称、开户行及汇款账号(加盖公章,用于转账)。申请贷款时限为拆迁安置协议签订之日起2年内。
(三)、购买二手房。卖方提供:房地产所有权证原件和复印件,产权人、共有人身份证复印件。买方提供:二手房交易合同,房屋价值评估确认书,房地产交易资金托管业务资金划转通知书;20%(二手房面积超过144 ㎡的不低于30%)购房款的交款凭证,买卖双方及银行确认房地产交易资金托管业务开户通知书。在房产交易前提出贷款申请。
(四)、自建、扩建、翻建自住住房。在农村的需提供乡镇一级土地所及村建站批准的自建、扩建或翻建手续、建设用地规划许可证或土地证、房屋平(立)面图、工程预算及夫妻至少一方户口在农村的证明;在城区的需提供土地证(用地批文或拆迁安置协议)、建设工程规划许可证、房屋平(立)面图、工程预算。同时提供承建单位的开户名称、开户行及汇款账号(加盖公章,用于转账),申请贷款时限为建设工程规划许可证批准之日起2年内。
(五)、大修自住住房。需提供产权证、工程质量监督部门出具的需住房大修的鉴定证明及建设工程规划许可证、工程预算。同时提供承建单位的开户名称、开户行及汇款账号(加盖公章,用于转账),申请贷款时限为建设工程规划许可证批准之日起2年内。
(六)、房产抵押的。需提供房产所有人、共有人的身份证、结婚证、房产证、土地证及房屋价值评估报告书。
(七)、借款人(共同还款人)及其配偶的身份证、户口簿(含首页)、工资收入证明、结婚证(或未婚声明)、信用查询声明(经信用查询,在以往各类贷款中凡连续欠款3期以上或累计欠款6期以上的以及信用卡透支达6期的均属信用不良)。
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